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2021杭州市公積金貸款指南(條件+額度利率+流程)

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杭州市公積金貸款條件是什么?貸款流程是什么?最新貸款額度和利率又有何變化?小編圍繞以上問題進行總結,推出了2021年杭州市公積金貸款指南,希望能夠滿足您的需求,為您解疑答惑。
2021杭州市公積金貸款指南
2021杭州市公積金貸款指南(條件+額度利率+流程)
一、杭州市公積金貸款條件
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上;
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,并同意以所購住房作為貸款擔保;
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請;
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請;
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請;
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的,或杭州市公積金貸款未結清的,不予發放杭州市公積金貸款。
二、杭州市公積金貸款額度和利率
(一)杭州市公積金貸款額度:
住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的。職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為100萬元。
(二)杭州市公積金貸款利率:
1、杭州市公積金貸款的利率執行中國人民銀行2015年公布的基準利率;
2、目前杭州市公積金貸款基準利率五年以下為2.75%,五年以上為3.25%;
3、辦理杭州市公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。
三、杭州市公積金貸款流程
1、貸款申請;
2、貸款受理;
3、貸款審批;
4、合同簽訂;
5、放款審核;
6、貸款發放。

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