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有人碰到過,交房5個月的小區路已修兩次

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樓主


買的某地產的精裝樓盤,交房剛到5個月,別的不說,光小區路面前面已修過,又這個狀況,反饋房產回復,重做成本太高要預算1至2萬,房產決定還是修修補補。
有人碰到過,交房5個月的小區路已修兩次
有人碰到過,交房5個月的小區路已修兩次

現修補后樣子,你們說會牢固嗎

有人碰到過,交房5個月的小區路已修兩次
有人碰到過,交房5個月的小區路已修兩次


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19樓幫幫團「草根姐姐阿慧」聯系到樓主
“我想反映上去之后有人能管一下,監督一下,有關部門可不可以幫忙來檢查一下。

我們也反映過幾次,物業給我們的回復是重做,后來也沒兌現,就只是重新修,以前這個路就修復過的,這是第二次維修了。

破損的是小區入戶口對面的大的活動區域,修的過程中我去問了來修的師傅,修的師傅說這不是修的好不好的問題,是下面基礎沒打好,可以說是治標不治本。我馬上就打電話給物業,物業給我的回復是房產商估價太貴,重做成本太高,只能維修,維修師傅說他是免費維修的,我就納悶了,免費維修現在反反復復修了這么多次。因為剛交房才幾個月,住戶大多沒搬進來,已經看著破舊了,感覺就不舒服。

我們里面的質量真的是很堪憂的,不光是路面這一塊,別的問題是好多好多的。像地庫路面也不行,頂上也有墻體掉下來,樓梯過道頂上也有掉下來。我就想是誰驗收的,這種質量可以驗收我就感覺有點不舒服。有的問題是難免的,像這種問題根本不該發生。

還有個跑道,剛做好跑步的時候沙子都掉下來,掉渣的,我也跟物業反映過了,要解決就一起解決掉,不然兩年以后這個路面實在不行的話是誰來維修,房產商維修期過了之后,也是一個大問題。

我是已經經受過這種問題了,裝修的時候我家里墻面修復了無數次才搞好,精裝進來的時候修了無數次了,我把整面墻都砌掉再重新修復的。”

19樓幫幫團「草根姐姐阿慧」聯系到浙江保億物業股份有限公司總部

我們向物業公司反映了樓主提出的問題,物業公司表示“我們這邊會跟項目組核實情況,但詳細的電話可能不方便告知。”

對于樓主關于后續維修負責問題,物業公司回應“就像住戶說的,這個情況其實跟物業公司沒有多大關系,我們和地產也不是同一個公司,只是和地產合作,還是要找地產解決,我們也會跟項目組反映。”

19樓幫幫團「草根姐姐阿慧」聯系到地產公司
“我先幫您反饋上去,具體什么情況后續應該會有人跟進。”

幫幫團將持續關注~

幫幫日記
小區才交付不到半年,小區內基礎設施卻出現損毀,數次修復仍出現問題,后續我們也會對該事件進行跟進,希望開發商早日解決業主問題。

你遇到過類似情況嗎?業主們又該如何維護自己的權益呢?
——————
我是19樓幫幫女團「草根姐姐阿慧」,熱情暖心,條理清晰,一團亂麻也能四兩撥千斤
遇事不要急,慢慢說~
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發表于2022-03-25 08:30 只看該作者

沙發

這是嚴重的偷工減料
V10
發表于2022-04-12 10:24

這種小的開發商質量不咋地。。沒能力做品控了,限價的情況下只能縮減成本來保證開發商自己的利潤。
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發表于2022-03-25 08:31 只看該作者

板凳

建議業主積極維權
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發表于2022-03-25 08:58 只看該作者

地板

基本上還沒多少業主們入住,就成這樣了
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發表于2022-03-25 10:18 只看該作者

1 #

幫幫團來了,具體是哪個小區呀?
超級版主
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青銅掌友

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發表于2022-03-30 12:36 只看該作者

3 #

頂起來,鄰居,質量太差了
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發表于2022-03-30 15:00 只看該作者

4 #

感謝19樓幫幫團
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發表于2022-03-30 15:49 只看該作者

6 #

這個房產公司好像口碑不怎么好。
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54青年節 51勞動節 青銅掌友

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發表于2022-03-30 17:14 只看該作者

7 #

感覺質量可能有點問題
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發表于2022-03-31 14:44 只看該作者

8 #

啥小區啊 爆出來避雷
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發表于2022-04-12 08:15 只看該作者

9 #

剛交付就要修護
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發表于2022-04-12 08:21 只看該作者

10 #
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發表于2022-04-12 08:28 只看該作者

11 #

這是哪里的新房子
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發表于2022-04-12 08:37 只看該作者

12 #

這個質量太差了
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發表于2022-04-12 08:38 只看該作者

13 #

這也太偷工減料了
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發表于2022-04-12 08:57 只看該作者

14 #

這不知道的還以為老小區呢
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發表于2022-04-12 09:12 只看該作者

15 #

估計是搶工期,下面土方沒有時間自然沉降,下面土層不密實。(按設計分層夯實,密實度90%以上,實際基本不可能操作),然后后期發生不等沉降。導致混凝土路面拉裂。最好維修辦法是整個砸掉重做。省錢點么,砸開開裂部位,化學螺栓植筋,用高一標號的細石混凝土澆筑,上面再重做面層。按上面只修表面沒有用的。
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發表于2022-04-12 09:29 只看該作者

16 #

當初是怎么驗收的
V9
發表于2022-04-16 11:31

就是,應該把監理和驗收單位人員名字列出來,簽字么,就要負責,光拿錢咋行?
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發表于2022-04-12 10:28 只看該作者

17 #

還在維保期,一定要盯死了,以后更加說不清
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發表于2022-04-12 10:31 只看該作者

18 #

都限價了,就要損失品控了!
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青銅掌友

發表于2022-04-12 10:41 只看該作者

20 #

現在的房子真是越造越差,富陽那塊還有很多爛尾房。
唉,買房也要看看清楚了,形勢不好,還是要把錢放自己口袋里。
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青銅掌友

發表于2022-04-12 10:41 只看該作者

21 #

現在買房買到問題小區、問題房的概率就是100%
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發表于2022-04-12 10:43 只看該作者

22 #

地面沒有做預處理,造成漆面脫離。料未必減,但是施工一定是偷懶了,該 做的工序沒有做。
最好的處理辦法不是修修補補,而是鏟平重做。
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青銅掌友

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發表于2022-04-12 11:02 只看該作者

23 #

明白了,這個樓盤的名字已記在小本本上,二手房不會買
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發表于2022-04-12 11:10 只看該作者

24 #

交了一年多了修了三四次,以前4個地方漏,現在5個地方漏,還有誰?
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發表于2022-04-12 11:28 只看該作者

25 #
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發表于2022-04-12 11:33 只看該作者

26 #

和祥生的快周轉偷工減料盤有的一拼
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